Haus Doppelobjekt zu verkaufen, Poreč, 595 000 €

Schönes Haus mit Pool im zeitgenössischen Design in Porec

Istrien, Porec
Doppelhaushälfte, Haus mit Pool, Häuser zu verkaufen

Haus 1

Wir verkaufen ein schönes Haus mit Pool in zeitgenössischem Design in einem der schönsten Teile von Porec. Es befindet sich 2 km vom Zentrum von Porec und 800 m vom Meer und den Stränden entfernt in absolut ruhiger Lage.

Das Haus besteht aus zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und ein Sonnendeck, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Technikraum, der von der Rückseite des Hauses zugänglich ist. All dies mit einer Gesamtfläche von 71,67 m2. Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, Arbeitszimmer und Waschküche, Gesamtfläche 60,80 m2. Zu beachten ist, dass das Haus über ein Flachdach verfügt, das zu einer Dachterrasse von 53,10 m2 umgebaut wurde, die einen schönen Meerblick bietet.

Das Haus verfügt über einen 203 m2 großen Garten mit einem Pool von 10,64 m2, einem Grillplatz und einem Outdoor-Fitnessstudio. Außerdem verfügt das Haus über zwei Parkplätze mit Stromversorgung für Elektrofahrzeuge mit einer Gesamtfläche von 25 m2.

Kühlung und Heizung des Hauses wird mittels einer Wärmepumpe gelöst. Kühlung über Fan Coil und Heizung über Fan Coil und Fußbodenheizung durch alle Räume geführt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen zentralen Boiler.

Die Häuser sind sorgfältig entworfen, um die Kriterien von Ästhetik, Funktionalität und Komfort zu erfüllen. Bei der Gestaltung wurde darauf geachtet, die Kriterien für eine mögliche Anmietung eines Hauses der Kategorie 5 ***** zu erfüllen. Geplanter Baubeginn ist im September 2021.

Im angegebenen Preis von 595.000 € ist die Mehrwertsteuer enthalten.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Grundlegende Informationen

  • Objekt-Kennnummerbro-52
  • Verkaufspreis595 000 €
  • Standort Poreč (52440)
  • Fläche145,75 m2
  • Garten203,00 m2
  • HaustypDoppelobjekt
  • EnergieeffizienzklasseIn Vorbereitung
  • Anzahl der Zimmer4
  • Anzahl der Schlafzimmer3
  • Anzahl der Badezimmer3
  • Baujahr2022
  • Entfernung vom Meer800 m
  • Entfernung vom Zentrum2 000 m
  • Anzahl der Parkplätze2

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Garten
  • Geschlossener Balkon/Loggia
  • Terasse
  • Außenküche
  • Internet
  • Satellitenfernsehen
  • Fenster und Türen aus Kunststoff
  • Grill
  • Meerblick

Heizung

  • Bodenheizung

Installationen

  • Wasser
  • Wärmepumpe
  • Kanalisation
  • Strom
  • Telefon
  • DSL/Internet

Zustand des Gebäudes

  • Neubau
  • Flachdach

Parkplatz

  • Im Eigentum

In der Nähe

  • Zentrum der Siedlung
  • Supermarkt
  • Schule
  • Park
  • Spielplatz
  • Öffentlicher Strand
  • Marine
  • Fitnesszentrum
  • Golfplätze
  • Tennisplätze
  • Fußballplätze
  • Wassersport
  • Restaurant

Anzahl der Hausetagen

  • Erdgeschoss
  • 1
  • Flachdach

Dokumentation

  • Projekt für ein Wohnobjekt
  • Eigentümerliste

Standort der Immobilie

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Gabriel Deak
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